星宿与墓地,购买北京墓园提前了解哪些上

购买北京墓园提前了解哪些上

在购买墓园时，大家也肯定是会多方查看的，但是在价格上大家肯定也都知道，北京墓园现在的价格一直是在上升的阶段，现在已经不能说是按平方米进行计算了，对于墓园价格的上涨，各地方的民政局对墓地的管理要求还是不一样的，在选购墓之前一定要知道，炒卖墓地是违法的，多买无利益可图

      “你现在买是三万，十年之后就是三十万！你要是买两块的话我们公司可以给你打九五折”，电影《非诚勿扰》中秦奋相亲不成，购买了两块墓地做投资。

导演冯小刚可以不关心用于投资的墓地的最终处理结果，但是你不能不关心。根据民政部颁布的《关于进一步加强公墓管理的意见》等相关文件可知，无论何种形式的炒卖墓地都是违法的。也就是说，秦奋购买的第二块墓地如果用做投资，想在几年以后出售的话，他很可能无法出手。

       在北京墓园，对买卖墓地是有不同的限制，其他地区也是一样的。如个人购买后，若遇迁居、移民等情况，只能向原购买单位退回，不能再次转手。而多数墓地根据民政部门的要求，购买者必须出具火化证明，才能购买和使用，而为老人提前预购墓地者（俗称寿穴），一个人只能购买一块。

墓地只能缴管理费，不能买产权

       在墓地广告中，最常见的是缴纳一定金额购买“墓地产权”，事实上，目前出售的墓地只有使用权并没有所有权。购买者只需缴纳墓地的管理费。

       北京墓园的公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。事实上，在50年或者70年的使用权限内，需以20年为一个周期缴纳墓地管理费，少数墓地也有每5年、10年为一个周期收取管理费的，在购买墓地之前，需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的墓地，并不划算。

  大家不管是想够买多少钱的墓位，都是要了解清楚的，够买墓地并不能转手在进行倒卖的，大家可不要触犯法律法规呀。北京墓园小编也是和大家再三说明呢，大家一定要重视这件事情。