瑶海区殡葬行业,北京的墓地是永久的吗？过期了怎么办？

众所周知，我们买的房子在付清全款后并没有完全拥有，而是购买了房屋的使用权。这个期限一般是70年，如果是小产权的话只有40年。墓地也是如此。北京的墓地是永久性的吗？北京买墓网对此的回答并不是买家有权使用墓地。

1.墓地使用年限有限

要搞清楚北京的墓地是否是永久性的，首先要了解公墓，的分类，一个是为农村村民提供公益服务的公墓，一个是根据城市居民的安葬需求而具有商业性质的公墓。提供的管理服务是有偿的，根据行业类型属于服务业。翻看《公墓管理暂行办法》，可以发现公墓墓地的土地所有权和住宅的土地所有权是一样的。在国家或集体手中，丧主无权进行相关转让和出售。换句话说，墓地购买后，在法律层面上只形成租赁关系。

2.到期可续租

既然北京的墓地是永久性的，那么答案是否定的，那么墓地到期后该怎么办？如果需要继续使用，可以续租，购买墓地可以选择使用年限，比如三年、五年、十年等。法律条文中可以找到的规定是，经营公墓的管理费一次不得超过二十年。北京大部分公墓都遵守这个条款，一次性租金20年，到期可以续租。

以上是北京买墓网对北京墓地是否永久的解读。值得思考的是，20年租期届满后，如何继续界定管理费和租赁年限。欢迎您选择北京买墓网购买墓地，拨打400-099-9038。